嘉和園錄高層兩房成交 減價7% 沽510萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露，市場新近錄得牛頭角嘉和園的二手成交，單位為嘉禮大廈高層B室，實用面積約346方呎，建築面積約430方呎，為兩房兩廳間隔，可望山景。原業主於11月初放盤，叫價550萬元，及後累減40萬元或約7%，以510萬元沽出，折合實用面積呎價約14,740元，建築面積呎價約11,860元。

據了解，原業主早於2014年12月，以約393.8萬元購入物業。持貨5年，現轉手帳面獲利約116.2萬元，物業升值約30%。

鮑允中補充，嘉和園本月至今暫錄1宗成交個案。現時屋苑約有9個單位放盤，入場價由438萬至635萬元不等。