嘉和園錄高層兩房成交 減價7% 沽510萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露,市場新近錄得牛頭角嘉和園的二手成交,單位為嘉禮大廈高層B室,實用面積約346方呎,建築面積約430方呎,為兩房兩廳間隔,可望山景。原業主於11月初放盤,叫價550萬元,及後累減40萬元或約7%,以510萬元沽出,折合實用面積呎價約14,740元,建築面積呎價約11,860元。

據了解,原業主早於2014年12月,以約393.8萬元購入物業。持貨5年,現轉手帳面獲利約116.2萬元,物業升值約30%。

鮑允中補充,嘉和園本月至今暫錄1宗成交個案。現時屋苑約有9個單位放盤,入場價由438萬至635萬元不等。

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