將軍澳中心三房套 沽970萬元 減價30萬元 賺價近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳中心5座低層G室單位的二手成交個案，實用面積約684方呎，建築面積約908方呎，為三房套間隔，外望享清幽園景。單位於今年12月叫價1,000萬元放售，經議價後減價30萬元或約3%，終以970萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,181元，折合建築面積呎價約10,683元。

據了解，原業主約於2001年11月，以約257.4萬元購入上述物業。持貨約18年，現轉手帳面獲利約712.6萬元，物業升值約2.8倍。

黃金欽又指，將軍澳中心本月至今累錄4宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,026元，屋苑現時約有140個單位放售，最低入場費由680萬元起。