具競爭優勢才有出路
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生
持續了半年的社會運動，無論在日常生活或交通層面上都對市民帶來很多不便，加上示威者行為越趨激烈，出現大大少少的暴力場面，很多市民都已覺反感和生厭。是次社會動盪，反對逃犯條例的修訂只是一個觸發點，更大的原因是市民借此表達對政府的不滿，這是政府沒有妥善處理社會問題的結果。
多年前政府已經計算出香港貧窮人口多達137萬，而且房屋供應遠遠不足以應付市場需求，市民輪候公屋的時間越來越長，民怨因而不斷積聚。加上，經過十多年的中港融合，香港的資源需要與內地龐大的人口互相分攤，令部分港人產生仇富及仇中的情緒，結果引發出今次事件。
時代和社會不斷轉變，不會停下來，而且競爭不會消失，有競爭才會令人和社會進步，所以不能失去競爭性。但是實上，今天的年青人面對社會的競爭卻變得有點抗拒；筆者認為在資訊科技發達的環境，很多人的生活已離不開互聯網，部分年青人更進入了虛擬的生活，反而在現實生活當中難以適應，甚至對現實社會感到懼怕和不容易接受，莫說要他們面對社會的競爭。
地產代理行業一直都是競爭激烈的，無論人手或舖點都面對著同業的競爭。工資及舖租是地產代理公司的主要成本，而舖位的位置是非常重要的，過往會依靠分行吸納客源及增加市場曝光，但近幾年互聯網及社交媒體的發展迅速，使舖位的功能漸被削弱。不過，地產代理始終是依靠人與人溝通的行業，所以在行內的競爭中，人的能力、責任、行為、知識及專業等，都會成為能否在行業中致勝的重要一環。
【刊於2019年12月11日 睇樓王專欄】
