維景灣畔低層一房戶 沽642萬元 減價88萬元 賺價逾兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔3座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約398方呎，建築面積約539方呎，為一房戶間隔，外望享清幽園景。單位於今年9月叫價730萬元放售，經議價後減價88萬元或約12%，終以642萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,131元，折合建築面積呎價約11,911元。

據了解，原業主約於2006年1月，以約210萬元購入上述物業。持貨約13年，現轉手帳面獲利約432萬元，物業升值約2.1倍。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄兩宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約15,511元，屋苑現時約有263個單位放售，最低入場費由700萬元起。