浪澄灣海景547呎兩房 首置客以1,000萬元承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級聯席董事蔡詠詩表示,該行新近促成奧運站浪澄灣8座中高層E室的二手成交,單位實用面積約547方呎,建築面積約728方呎,兩房間隔,外望海景。單位於今年12月初開始放售,業主原開價1,150萬元,經議價後減價150萬元或約13%,終以1,000萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,282元,建築面積呎價約13,736元。

據悉,原業主於2012年5月,以約786.5萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約213.5萬元,物業升值約27%。

蔡詠詩補充,買家是第一次置業,亦同時考慮選擇高成數按揭計劃。而整個奧運站的屋苑本月至今累錄6宗二手成交個案,另有約200個單位放售,叫價由1,050萬元起。

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