泓都三房海景戶 沽1,635萬元 放盤一年 減265萬元獲承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得堅尼地城泓都1座中高層A室的二手成交,單位實用面積約651方呎,建築面積約887方呎,三房套間隔,望東北海景。單位於去年10月中開始放盤,業主原開價1,900萬元,經議價後減價265萬元或約14%,終以1,635萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約25,115元,建築面積呎價約18,433元。

據悉,原業主於2005年1月,以約579.1萬元購入上述單位,持貨14年,現轉手帳面獲利約1055.9萬元,物業升值約1.8倍。

雷敏儀補充,泓都本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有69個單位放售,叫價由770萬元起。

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