薈晴天台特色戶減價6% 沽470萬元 呎造21,076元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山薈晴A座頂層連天台特色戶的二手成交個案，實用面積約223方呎，為開放式間隔。原業主叫價500萬元，放盤約2個月後，獲買家議價以470萬元承接單位，減價30萬或6%，折合實用面積呎價約21,076元。

據了解，原業主於2016年10月，以約382萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，今轉手帳面獲利約88萬元，賺價約23%。

楊震霆又指，上述為薈晴暫錄的最新二手成交個案。屋苑現時約有55個放盤，最低入場費由400萬元起。