泓都兩房戶1,090萬元易手 業主持貨10年賺逾7球

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得堅尼地城泓都1座中層F室的二手成交,單位實用面積約496方呎,建築面積約655方呎,兩房間隔,向西南,望開揚樓景及山景,並有部分海景。單位於今年8月中開始放盤,業主原開價1,280萬元,經議價後減價190萬元或約14.8%,終以1,090萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約21,976元,建築面積呎價約16,641元。

據悉,原業主於2009年3月,以約375萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約715萬元,物業升值約1.9倍。

雷敏儀補充,泓都本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有69個單位放售,叫價由770萬元起。

 

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