【新盤全面睇】長沙灣區逐轉型 恆大‧睿峰升值潛力高

近年有不少發展商看到長沙灣區的發展潛力,在該區推出新樓盤,而內房中國恒大亦選址長沙灣,推出集團在港的第2個項目 — 恆大‧睿峰,項目位於長沙灣東京街29號,為單幢式設計,提供414伙住宅單位及3層商場,戶型由開放式至3房,實用面積由203至758平方呎。

現場所見,樓盤仍然施工中,預計關鍵日期為2021年10月31日。項目附近住宅多,亦毗鄰元州邨及同為單幢式項目的悅雅。區內代理表示,長沙灣區因荔枝角的工業區一直在轉型,如商廈、工廈活化,繼而建成商場,令整區一直發展,而長沙灣區內的細單位較易負擔,近年區內成交量增加,價格亦逐漸上升,區內單幢物業的升值潛力亦佳,新盤租務回報可達約3厘。

項目距離港鐵長沙灣站只有約2至3分鐘的步程,而青山道及長沙灣道一帶亦有多架巴士及小巴往返港九新界,交通十分方便,而項目基座的地下至2樓設有3層商場,鄰近的元州商場亦可購物,區內食肆及民生商舖多,相信能滿足住戶生活基本所需。

社區康體設施方面,項目附近有長沙灣遊樂場,內有足球場及籃球場等供公眾使用,亦鄰近漢花園,保安道體育館及深水埗運動場,適合熱愛運動的人士。校網方面,小學屬40校網,中學屬深水埗區。項目附近小學包括中華基督教會協和小學及聖公會基福小學,而最近的中學為英華書院及德貞女子中學。

資料來源:香港經濟日報

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