朗晴居頂層三房套易主 沽758萬元 呎造10,257元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗晴居1座頂層單位的二手成交，單位實用面積約739方呎，建築面積約883方呎，三房一套間隔，望區內市景。單位近日由叫價800萬元減至758萬元沽出，減價42萬元或約5%，折合實用面積呎價約10,257元，建築面積呎價約8,584元。

據悉，原業主於2011年11月，以356.8萬元購入上述單位。持貨8年，現轉手帳面獲利約401.2萬元，物業升值逾1倍。

黃永全補充，朗晴居於本月暫錄1宗二手成交。屋苑現時有20個單位放售，入場價由630萬元起。