觀塘居屋安基苑錄兩房成交 自由市場價550萬元交吉易主

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(A組)高級聯席董事莊雅琁表示,該行近日促成觀塘居屋安基苑C座低層4室的成交,實用面積約414方呎,建築面積約511方呎,採兩房一廳間隔,外望平台內園景觀。原業主於10月以585萬元放盤,經議價後減價35萬或約6%,以自由市場價550萬元交吉沽出物業,折合實用面積呎價約13,285元,建築面積呎價則約10,763元。

據了解,原業主於2016年7月份,以約426萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD,帳面獲利約124萬元,物業升值約29%。

莊雅琁又指,安基苑於12月份暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約8個買賣盤待售,單位最低入場價由約550萬元起。

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