新地推新租務品牌 兩項目涉421伙 每年收租逾2億

新鴻基地產Signature Homes總經理官曉霓表示,集團推出「TOWNPLACE本舍」新品牌,主打流動性高的新世代,包括本地及外國年輕專才,透過精心選址、設計、多元化租賃模式及完善配套等多方面優勢,吸納新市場。

品牌目前有兩個項目,合共提供421個單位,包括開放式戶至四房戶,主打的一房戶佔五成,兩房戶則佔三成,租期一個月起,或以年計。兩項目合共計算,預計全年租金收入逾2億港元。

她指出,中環堅道18號TOWNPLACE SOHO,將於2020年首季落成及推出招租,稍後將公布租金細節。項目樓高30層,提供293伙,包括開放式戶至四房戶,建築面積356至1,299方呎,實用面積286至1,092方呎。

至於另一個為堅尼地城卑路乍街97號TOWNPLACE KENNEDY TOWN,前稱為雋庭,樓高45層,提供128伙,包括一房至三房戶,建築面積463至1,025方呎,實用面積345至834方呎。該項目於去年底已推出市場,目前出租率近100%,過去一年租金有增長。

問及未來有否機會把物業轉為推出發售,她表示,本舍這個新品牌已籌備兩年,旗下項目將會作長線投資物業,與政府推出空置稅無關。

對於租務市場方面,她表示,近月市況回軟,惟旗下出租物業的表現穩定,走勢則要視乎未來市況動向。

資料來源:on.cc

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