太古城低層兩房戶 沽986萬元 實呎489 呎造20,164元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示,該行新近促成太古城唐宮閣低層H室的二手成交,單位實用面積約489方呎,建築面積約585方呎,兩房間隔,景觀開揚。單位於今年11月底開始放售,業主原開價1,000萬元,經議價後減價14萬元或約1.4%,終以986萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約20,164元,建築面積呎價約16,855元。

據悉,原業主於1993年11月,以約238萬元購入上述單位,持貨26年,現轉手帳面獲利約748萬元,物業升值約3.1倍。

黃凱達補充,太古城本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有180個單位放售,叫價由890萬元起。

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