維港灣兩房減價10%易主 實呎457 呎造20,306元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級聯席董事蔡詠詩表示,該行新近促成奧運站維港灣3座中低層G室的二手成交,單位實用面積約457方呎,建築面積約609方呎,兩房兩廳間隔,望內園泳池景觀。單位放盤約一個月,由叫價1,030萬元減至928萬元完成交易,當中減價102萬元或約10%,折合實用面積呎價約20,306元,折合建築面積呎價約15,238元。

據悉,原業主於2015年6月,以約739萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約189萬元,物業升值約26%。

蔡詠詩補充,上述為維港灣本月暫錄首宗二手成交。屋苑現時有110個單位放售,叫價由960萬元起。

 

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