麗港城東南兩房戶 望海景 沽870萬元 同類單位次高價

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示,市場新近錄得藍田麗港城38座高層C室的成交個案,實用面積約526方呎,建築面積約657方呎,為兩房兩廳間隔,座向東南,望蔚藍海景。原業主早於5月以900萬元放售,及後累減30萬元或約3%,以870萬元沽出,創屋苑同類型戶第二新高,折合實用面積呎價約16,540元,建築面積呎價約13,242元。

據了解,原業主於2012年8月,以約570萬元購入上址。持貨約7年,現轉手帳面獲利約300萬元,升值約53%。

許嘉揚又指,屋苑同類型戶最高成交為19座中層C室的兩房戶,實用面積約517方呎,於去年7月成功以900萬元沽出。而屋苑本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,500元,現時約有30個放盤,入場價由718萬元起。

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