藍灣半島兩房戶 沽800萬元 實呎455 呎造17,582元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示,市場新近錄得小西灣藍灣半島7座高層F室的二手成交,單位實用面積約455方呎,建築面積約646方呎,兩房間隔,望內園景。單位放盤約一個月,業主原開價850萬元,經議價後減價50萬元或約6%,終以800萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約17,582元,建築面積呎價約12,384元。

據悉,原業主於2016年6月,以約560萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手帳面獲利約240萬元,物業升值約43%。

武秉強補充,藍灣半島11月共錄三宗二手成交。屋苑現時有120個單位放售,一房單位入場價由650萬元起。

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