城中駅中層三房套 沽975萬元 放售近半年 減價20%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳城中駅10座中層H室的二手成交,單位實用面積約651方呎,建築面積約881方呎,三房套間隔,外望海景。單位於今年7月開始放盤,業主原開價1,220萬元,於11月減價至1,080萬元,最後經議價後共累積減價245萬元或20%,終以975萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約14,977元,建築面積呎價約11,067元。

據悉,原業主於2008年8月,以約436.8萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約538.2萬元,物業升值約1.2倍。

黃金欽補充,都會駅11月份共錄17宗二手成交,平均實用面積成交呎價約15,518元。屋苑現時約有235個單位放售,叫價由750萬元起。

你可能感興趣