名城三房連平台戶1,200萬元易手 2011年業主賺價57%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-大圍市中心分行高級經理冼志勇表示,該行新近促成大圍名城3期3座低層ND室的二手成交,單位實用面積約735方呎,建築面積約972方呎,三房套連儲物室間隔,附87呎平台,望內園景。單位於今年6月開始放盤,業主原開價1,280萬元,經議價後減價80萬元或約6.7%,終以1,200萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約16,327元,建築面積呎價約12,346元。

據悉,原業主於2011年12月,以約763.8 萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約436.2萬元,物業升值約57%。

冼志勇補充,名城11月共錄10宗二手成交。屋苑現時有80個單位放售,叫價由1,050萬元起。

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