MOD 595兩房戶 沽820萬元 減價4% 賺價38%
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角MOD 595高層A室單位二手成交個案，單位實用面積約483方呎，建築面積約696方呎，採兩房設計，外望享開揚景觀。單位原叫價850萬元售，經議價後減30萬或約4%，最後以820萬元沽出，折合實用面積呎價約16,977元，折合實用面積呎價約11,782元。
據悉，原業主約於2014年11月，以約595萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利225萬元離場，賺價約38%。
陳震宇補充，MOD 595 11月共錄兩宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,824元，屋苑現時約有5個放盤提供。
