都會駅中層兩房戶 800萬元沽 09年業主 賺價1.4倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳都會駅1座中層A室的二手成交,單位實用面積約492方呎,建築面積約658方呎,兩房間隔,外望海景。單位於今年11月開始放盤,業主原開價850萬元,經議價後減價50萬元或5.9%,終以800萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約16,260元,建築面積呎價約12,158元。

據悉,原業主於2009年11月,以約328萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約472萬元,物業升值約1.4倍。

黃金欽補充,都會駅11月份共錄17宗二手成交,平均實用面積成交呎價約15,518元。屋苑現時約有235個單位放售,叫價由750萬元起。

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