尚悅低層兩房沽558萬元 持貨6年 物業升值49%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全表示,該行新近促成元朗尚悅13座低層A室的二手成交,單位實用面積約434方呎,建築面積約588方呎,兩房間隔,望園景。單位近日由叫價570萬元減至558萬元沽出,減價12萬元或約2%,折合實用面積呎價約12,857元,建築面積呎價約9,490元。

據悉,原業主於2013年8月,以373.5萬元購入上述單位。持貨6年,現轉手帳面獲利約184.5萬元,物業升值約49%。

黃永全補充,尚悅於上月錄得7宗二手成交,平均實用面積呎價約13,219元。屋苑現時有30個單位放售,入場價由520萬元起。

 

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