太湖花園兩房戶587萬元易手 業主持貨23年 賺價1.9倍
利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示，該行新近促成大埔太湖花園11座中高層E室的二手成交，單位實用面積約400方呎，建築面積約572方呎，兩房間隔，望內園景。單位於今年10月開始放盤，業主原開價620萬元，經議價後減價33萬元或約5.3%，終以587萬元以交吉方式成功沽出，折合實用面積呎價約14,675元，折合建築面積呎價約10,262元。
據悉，原業主於1996年5月，以約203萬元購入上述單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約384萬元，物業升值約1.9倍。
葉順文補充，太湖花園11月共錄3宗二手成交。屋苑現時有29個單位放售，叫價由530萬元起。
