帝琴灣三房套交吉易主 98年業主賺價逾1.4倍

 利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山帝琴灣凱弦居9座中層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約1,031方呎，建築面積約1,180方呎，為三房一套工人套間隔，外望內園景觀。原業主早於5月以1,450萬元放盤，及後累減62萬元或約4%，以1,388萬元連車位交吉沽出，折合實用面積呎價約13,463元，折合建築面積呎價約11,763元。

據悉，原業主於在1998年11月，以約572萬元買入單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約816萬元，賺價逾1.4倍。

劉鵬昌補充，帝琴灣本月至今累錄2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為12,905元。屋苑現時約有40個單位放盤，最低同類型戶的入場價由1250萬元起連車位。