錦綉花園雙號屋 1,088萬元易手 09年業主 賺價2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,該行新近促成元朗錦綉花園H段第二街雙號屋的二手成交,單位實用面積約848方呎,原則三房,後改兩房間隔,望樓景。單位放盤約一個月,業主原開價1,150萬元,經議價後減價62萬元或約5.4%,終以1,088萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約12,830元。

據悉,原業主於2009年4月,以約345萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約743萬元,物業升值約2.2倍。

季思佳補充,錦綉花園本月至今累錄9宗二手成交。屋苑現時有38個單位放售,叫價由930萬元起。

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