君匯港兩房減價5% 望開揚市景 沽998.7萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示,市場新近錄得奧運站君匯港3座中層G室單位的二手成交,實用面積約474方呎,建築面積約617方呎,為兩房兩廳間隔,望開揚城市景。原業主叫價以1,050萬元,及後減價51.3萬元或約5%,以998.7萬元沽出物業,折合實用面積呎價約21,070元,建築面積呎價約16,186元。

據了解,原業主於2014年6月,以約641.6萬元購入上述單位。持貨5年,現轉售帳面獲利約357.1萬元,升幅約56%。

屈慧妍又指,君匯港於本月至今暫錄約3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約20,860元。現時屋苑約有70個單位放售,入場價由930萬元起。

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