匯景花園業主移民割愛出售頂層戶 享煙花海景 沽1,168萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示，該行新近促成藍田匯景花園3座頂層單位連天台的二手成交，實用面積約614方呎，建築面積約783方呎，原則三房間隔，現改為兩房戶並連天台，外望享維港煙花海景。單位放售2個月後，由叫價1,390萬元減價至1,168萬元完成交易，當中減價222萬元或約16%，折合實用面積呎價約19,023元，折合實用面積呎價約14,917元。

據悉，原業主在1998年8月，以約422萬元買入上述單位。持貨約21年，現沽出轉手帳面獲利約746萬元，賺價逾1.7倍。

郭麗娟補充，上述單位為區內罕有放盤，是次因業主需移民而割愛出售。匯景花園現時約有30個放盤提供，最低入場價由800萬元起。