西九高鐵站商業地逾422億批出 史上最貴

地政總署公布,廣深港高鐵西九龍站商業地以422.32億港元批出,中標財團為新鴻基地產(00016)。該大型項目可建總樓面約316.46萬方呎,每方呎樓面地價13,345元,符合市場預期,成為賣地史上最貴地皮。
今次批出價,較去年5月售出的啟德第1F區1號住宅地皮,當時所錄的251.61億元舊紀錄,大幅高出約67.8%。
該地皮上周截標只收到3份標書,是8年以來反應最冷淡的政府商用土地,其餘入標財團包括新鴻基地產(00016)獨資入標,長實集團(01113)、信和置業(00083)、恒基地產(00012),及九龍倉置業(01997)等5家發展商合組財團競投。
地盤連翔道與柯士甸道西交界,去年已納入賣地計劃中,當初市場估值高逾1,400億元,將來料提供3幢19至28層高商業大樓。
資料來源:on.cc

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