翠麗花園兩房沽430萬元 剛鬆綁SSD 原業主賺近四成

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示,該行新近促成上水居屋翠麗花園3座中層L室的二手成交,單位實用面積約427方呎,建築面積484方呎,兩房間隔,景觀開揚。單位近日以自由市場價430萬元獲承接,折合實用面積呎價約10,070元,建築面積呎價約8,884元。

據悉,原業主於2016年8月,以310萬元已補地價購入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約120萬元,物業升值約39%。

劉玉華補充,上述為翠麗花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有40個放盤,最低入場價由450萬元起。

 

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