匯景花園業主移民割愛出售頂層戶 享煙花海景 沽1,168萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示,該行新近促成藍田匯景花園3座頂層單位連天台的二手成交,實用面積約614方呎,建築面積約783方呎,原則三房間隔,現改為兩房戶並連天台,外望享維港煙花海景。單位放售2個月後,由叫價1,390萬元減價至1,168萬元完成交易,當中減價222萬元或約16%,折合實用面積呎價約19,023元,折合實用面積呎價約14,917元。

據悉,原業主在1998年8月,以約422萬元買入上述單位。持貨約21年,現沽出轉手帳面獲利約746萬元,賺價逾1.7倍。

郭麗娟補充,上述單位為區內罕有放盤,是次因業主需移民而割愛出售。匯景花園現時約有30個放盤提供,最低入場價由800萬元起。

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