都會駅高層三房 1,080萬元沽 放盤三個月 減170萬元獲承接


利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳都會駅3座高層F室的二手成交,單位實用面積約679方呎,建築面積約940方呎,三房套連儲物室間隔,外望山景。單位於今年8月開始放盤,業主原開價1,250萬元,經議價後減價170萬元或約13.6%,終以1,080萬元以交吉方式成功沽出,折合實用面積呎價約15,906元,建築面積呎價約11,489元。

據悉,原業主於2007年7月,以約413.8萬元購入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約666.2萬元,物業升值約1.6倍。

黃金欽補充,都會駅本月至今累錄13宗二手成交,平均成交呎價約15,581元。屋苑現時有229個單位放售,叫價由750萬元起。