景盛苑兩房戶 綠表價沽416萬元 持貨4年 賺價逾63%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑B座中層8室的二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約748方呎，兩房間隔，景觀開揚。業主原開價430萬元，經議價後減價約14萬元或3.3%，最終以綠表價416萬元成功沽出，折合實用面積呎價約7,619元，建築面積呎價約5,561元。

據悉，原業主於2015年9月，以約255萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約161萬元，物業升值約63%。

郭敏輝補充，買家喜愛單位間隔，內櫳企理，交通方便，所以最終決定購入。上述為景盛苑本月首宗二手成交，屋苑現時有18個單位放售，兩房及三房單位的綠表叫價分別由330萬元至550萬元起。