十大活躍指標屋苑上周成交41宗 嘉湖山莊一周12宗買賣 表現突出

利嘉閣地產董事陳大偉表示，二手業主態度強硬，買家入市意欲欠缺積極，屋苑交投持續淡靜。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（18/11–24/11）錄得41宗買賣個案，雖較前周（11/11–17/11）的22宗按周增加86%，但平均每個屋苑只有約4宗成交，交投未算活躍。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅介乎20%至3倍不等。當中美孚新村交投按周升幅最顯著，由前周僅1宗急增至上周4宗買賣，按周上漲300%。至於嘉湖山莊期內錄得12宗成交，大幅拋離同儕，成為上周活躍龍虎榜首位。

陳大偉指出，儘管近日本地交通逐步回復正常，但二手平價筍盤匱乏，而且目前市場欠缺重大利好因素，故相信二手交投量短期難有突破性發展，十大活躍指標屋苑成交量料續在低位橫行。

發稿：利嘉閣地產資料研究部