海逸豪園減價6%獲自用客承接 兩房連儲物室 呎造19,054元

 利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園18座高層G室的二手成交個案,單位實用面積約592方呎,建築面積約798方呎,採兩房連儲物室間隔,外望享內園景觀。單位原開價1,200萬元放售,經議價後減價72萬或約6%,最終單位獲買家以1,128萬元承接自用,折合實用面積呎價約19,054元,建築面積呎價約14,135元。

據了解,原業主約於2015年4月份,以約878萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約250萬元,物業升值約28%。

潘立信又指,海逸豪園本月至今累錄15宗二手成交,平均實用面積呎價約21,000元。屋苑現時約有227個放盤提供,最低「入場價」由810萬元起。

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