杏花邨兩房 月租1.7萬元 業主購於97年 享逾5厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示,該行新近促成柴灣杏花村4座中層1室的租賃成交,單位實用面積約471方呎,建築面積約583方呎,兩房兩廳間隔,外望開揚園景。業主原開價18,000元,經議價後減租1,000元或約6%,終以17,000元獲承租,折合實用面積呎租約36.1元,建築面積呎租約29.2元。

據悉,原業主於1997年3月,以388萬元購入上述單位,現租出享租金回報率逾5厘。

黃銳平補充,杏花村本月累錄約14宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約37.6元。屋苑現時有60個單位放租,租金叫價由18,500元起。

 

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