城中駅高層三房套 沽1,035萬元 減價6% 賺價1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)高級聯席董事羅志雄透露，該行新近促成將軍澳城中駅8座高層F室單位的二手成交個案，實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，採三房套連多用途房間隔，外望可享市鎮景觀。單位於今年11月中開始放售，業主原叫價1,100萬元，及後至11月尾減價至1,080萬元，最終於日前以1,035萬元成功易手，累積減價達65萬或6%，折合實用面積呎價約14,159元，折合建築面積呎價約10,626元。

據了解，原業主約於2006年9月，以約385.8萬元購入上述物業。持貨13年，現轉手帳面獲利約649.2萬元，物業升值約1.7倍。

羅志雄又指，屋苑本月至今累錄12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,553元，現時約有227個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,150萬元起。