原築兩房戶 575萬元易手 2015年業主 賺價31%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗原築5座中層A室的二手成交，單位實用面積約480方呎，建築面積約625方呎，兩房間隔，向南望園景。單位近日以575萬元成功沽出，較業主原開價599萬元低約24萬元或約4%，折合實用面積呎價約11,979元，建築面積呎價約9,200元。

據悉，原業主於2015年1月，以438萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約137萬元，物業升值約31%。

黃永全補充，上述為原築本月首宗二手成交。屋苑現時有20個單位放售，入場價由530萬元起。