城中駅高層三房套 沽1,035萬元 減價6% 賺價1.7倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)高級聯席董事羅志雄透露,該行新近促成將軍澳城中駅8座高層F室單位的二手成交個案,實用面積約731方呎,建築面積約974方呎,採三房套連多用途房間隔,外望可享市鎮景觀。單位於今年11月中開始放售,業主原叫價1,100萬元,及後至11月尾減價至1,080萬元,最終於日前以1,035萬元成功易手,累積減價達65萬或6%,折合實用面積呎價約14,159元,折合建築面積呎價約10,626元。

據了解,原業主約於2006年9月,以約385.8萬元購入上述物業。持貨13年,現轉手帳面獲利約649.2萬元,物業升值約1.7倍。

羅志雄又指,屋苑本月至今累錄12宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,553元,現時約有227個放盤提供,同類型單位最低入場價由1,150萬元起。

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