加多近山一房928萬元交吉易主 鬆綁SSD 原業主賺約15%

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露,該行新近錄得堅尼地城加多近山低層D室的二手成交,單位實用面積約410方呎,建築面積530方呎,為一房連儲物室間隔。單位早去年於9月放售,業主原開價940萬元,及後微減12萬元,以928萬元交吉易主,折合實用面積呎價約22,634元,建築面積呎價約17,509元。

據悉,原業主於2016年11月,以790萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約138萬元,物業升值約15%。

何詠詩補充,上述成交的實用面積呎價較同月成交的中低層C室輕微下跌約4%。屋苑現時有40個單位放售,叫價由825萬元起。

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