帝后華庭海景三房連租約 沽1,330萬元 呎造21,556元
利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，該行新近促成西營營帝后華庭3座中高層H室的二手成交，單位實用面積約617方呎，建築面積876方呎，三房一套間隔，望開揚海景。單位於9月放售，業主原開價1,500萬元，經議價後減價170萬元或約11%，終以1,330萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約21,556元，建築面積呎價約15,183元。
據悉，原業主於2013年1月，以1,090萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約240萬元，物業升值約22%。
何詠詩補充，帝后華庭本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,666元。屋苑現時有40個單位放售，叫價由800萬元起。
