新峰花園三房套 940萬元易手 業主持貨5年 賺價45%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示,該行新近促成大埔新峰花園6座高層F室的二手成交,單位實用面積約826方呎,建築面積約1,035方呎,三房套間隔,望園景。單位於今年9月開始放盤,業主原開價950萬元,經議價後減價10萬元或約1%,終以940萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約11,380元,建築面積呎價約9,082元。

據悉,原業主於2014年3月,以649萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約291萬元,物業升值約45%。

葉順文補充,新峰花園本月至今累錄4宗二手成交。屋苑現時有40個單位放售,入場價由680萬元起。