尚悅兩房戶 月租12,500元 呎租30元 享3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗尚悅12座高層A室的租賃成交，單位實用面積約414方呎，建築面積約566方呎，兩房間隔，向東南望內園景。單位於今年9月開始放租，業主原開價13,500元，經議價後減價1,000元或約7.4%，終以12,500元成功租出，折合實用面積呎租約30元，建築面積呎租約22元。

據悉，原業主於2017年7月，以500萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約3厘。

朱子華補充，尚悅本月至今累錄六宗租賃成交。屋苑現時有31個單位放租，叫價由12,000元起。