海逸豪園兩房戶 沽980萬元 本月累錄13宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園3座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約550方呎，建築面積約700方呎，採兩房戶間隔，外望享內園景觀。單位原開價1,020萬元放售，經議價後減價40萬或約4%，最終單位以交吉形式獲買家以980萬元承接，折合實用面積呎價約17,818元，建築面積呎價折合約14,000元。
據了解，原業主約於2008年1月份，以約400萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約580萬元，物業升值約1.5倍。
潘立信又指，買家為用家購入單位，海逸豪園本月至今累錄13宗二手成交，平均實用面積呎價約20,800元，平均建築面積成交呎價約15,300元，屋苑現時約有220個放盤提供，最低「入場價」由810萬元起。
