南豐新邨兩房沽720萬元 剛鬆綁SSD 沽貨即賺近四成
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨3座中層C室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積474方呎，兩房間隔，外望園景。原業主開價760萬元，經議價後減價40萬元或約5%，終以720萬元沽出，折合實用面積呎價約18,414元，建築面積呎價約15,190元。
據悉，原業主於2016年5月，以518萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約202萬元，物業升值約39%。
吳玉蘭補充，南豐新邨本月暫錄約14宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,822元。屋苑現時有69個單位放售，入場價由690萬元起。
