海逸豪園兩房戶 沽980萬元 本月累錄13宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園3座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約550方呎,建築面積約700方呎,採兩房戶間隔,外望享內園景觀。單位原開價1,020萬元放售,經議價後減價40萬或約4%,最終單位以交吉形式獲買家以980萬元承接,折合實用面積呎價約17,818元,建築面積呎價折合約14,000元。

據了解,原業主約於2008年1月份,以約400萬元購入上述單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利約580萬元,物業升值約1.5倍。

潘立信又指,買家為用家購入單位,海逸豪園本月至今累錄13宗二手成交,平均實用面積呎價約20,800元,平均建築面積成交呎價約15,300元,屋苑現時約有220個放盤提供,最低「入場價」由810萬元起。

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