帝后華庭三房套 1,330萬元易手 放盤兩個月 減170萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，該行新近促成上環帝后華庭3座高層H室的二手成交，單位實用面積約617方呎，建築面積876方呎，三房套間隔，望城市景。單位於今年9月開始放盤，業主原開價1,500萬元，經議價後減價170萬元或約11.3%，終以1,330萬元連租約成功沽出，折合實用面積呎價約21,556元，建築面積呎價約15,183元。

據悉，原業主於2013年1月，以1,090萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約240萬元，物業升值約22%。

張智恆補充，帝后華庭本月累錄兩宗二手成交。屋苑現時有30個單位放售，入場價由800萬元起。