嘉盛苑兩房戶 自由市場價沽470萬元 減價2% 上車客購入自住

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺居屋嘉盛苑A座中低層14室單位的二手成交，實用面積約438方呎，建築面積約600方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位原開價480萬元，經議價後減價10萬元或約2%，終以自由市場價470萬元完成交易，折合實用面積呎價約10,730元，折合建築面積呎價約7,833元。

據悉，原業主在2003年6月，以約60萬元(未補地價)買入上述單位。

郭敏輝補充，買家為區內客，因鍾情單位地點方便，所以決定買入上車自住。嘉盛苑本月至今累錄兩宗二手成交，屋苑現時約有5個放盤提供，最低入場價由兩房戶至三房戶的470萬元至650萬元起。