帝后華庭三房套 1,330萬元易手 放盤兩個月 減170萬元獲承接

 

利嘉閣地產皇牌屋苑般咸道分行高級聯席董事張智恆表示,該行新近促成上環帝后華庭3座高層H室的二手成交,單位實用面積約617方呎,建築面積876方呎,三房套間隔,望城市景。單位於今年9月開始放盤,業主原開價1,500萬元,經議價後減價170萬元或約11.3%,終以1,330萬元連租約成功沽出,折合實用面積呎價約21,556元,建築面積呎價約15,183元。

據悉,原業主於2013年1月,以1,090萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約240萬元,物業升值約22%。

張智恆補充,帝后華庭本月累錄兩宗二手成交。屋苑現時有30個單位放售,入場價由800萬元起。

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