英麗閣兩房戶 沽746.8萬元 業主持貨20年 賺價2.6倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌英麗閣A座中低層4室的二手成交,單位實用面積約515方呎,建築面積635方呎,兩房間隔,外望山景。單位於今年8月開始放售,業主原開價800萬元,經議價後減價53.2萬元或約6.7%,終以746.8萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約14,501元,建築面積呎價約11,761元。

據悉,原業主於1999年5月,以205 萬元購入上述單位,持貨20年,現轉手帳面獲利約541.8萬元,物業升值約2.6倍。

吳玉蘭補充,上述為英麗閣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有6個單位放售,入場價由800萬元起。

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