凱帆軒全海景兩房 950萬元轉手 8月開始放售 減4%成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示,該行新近促成大角咀凱帆軒1座高層A室的二手成交,單位實用面積約476方呎,建築面積633方呎,兩房間隔,向西南,外望全海景。單位於今年8月底開始放售,業主原開價990萬元,經議價後減價40萬元或約4%,終以950萬元完成交易,折合實用面積呎價約19,958元,建築面積呎價約15,008元。

據悉,原業主於2013年8月,以700萬元購入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約250萬元,物業升值約36%。

阮好珍補充,凱帆軒本月暫錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有90個單位放售,叫價由850萬元起。

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